L’Asset Manager est responsable de la gestion stratégique et financière d’un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte d’investisseurs ou de sociétés foncières. Il optimise la rentabilité des biens en pilotant les opérations d’achat, de valorisation, de gestion et de cession. Son rôle est d’assurer la performance économique à long terme du patrimoine immobilier. Si toi aussi, tu souhaites te former dans ce domaine et acquérir les compétences nécessaires pour gérer des actifs immobiliers, rejoins l'école de commerce AFTEC.
Les missions de l’Asset Manager
L’Asset Manager assure la gestion complète et stratégique d’un portefeuille immobilier dans une optique de valorisation continue.
Rôle et responsabilités de l’Asset Manager :
- Élaboration de la stratégie patrimoniale : Analyse du portefeuille, définition des objectifs de rentabilité et planification des opérations.
- Gestion des actifs : Suivi technique, juridique et financier des biens, en lien avec les équipes de property management.
- Arbitrage et valorisation : Identification des opportunités d’achat ou de cession pour optimiser la valeur du portefeuille.
- Reporting et analyse : Rédaction de rapports d’activité, suivi des indicateurs de performance et gestion des budgets.
- Veille réglementaire et marché : Analyse des tendances immobilières, fiscales et économiques pour anticiper les évolutions.
Grâce à son expertise en gestion d’actifs et à sa vision financière, l’Asset Manager assure la pérennité et la rentabilité des investissements immobiliers.
Quelle formation suivre à AFTEC pour devenir Asset Manager ?
Le MBA Management des Professions Immobilières d’AFTEC est une formation idéale pour accéder au métier d’Asset Manager.
Ce programme permet d’acquérir des compétences solides en stratégie immobilière, en droit immobilier, en gestion financière et en pilotage d’actifs. Il prépare à des fonctions à forte responsabilité dans l’univers de l’investissement immobilier.
Les étudiants bénéficient d’une immersion professionnelle grâce aux projets concrets et aux stages en entreprise, leur permettant d’appliquer leurs connaissances dans des contextes réels.
Salaires et perspectives de carrière
- Le salaire d’un Asset Manager dépend de la valeur des actifs gérés, de la structure dans laquelle il évolue et de son expérience. Débutant (0 à 2 ans d’expérience) : Entre 35 000 € et 45 000 € brut par an.
- Expérience intermédiaire (2 à 5 ans) : Entre 45 000 € et 60 000 € brut par an, avec une montée en responsabilités et un portefeuille élargi.
- Asset Manager confirmé (5 à 10 ans) : Entre 60 000 € et 80 000 € brut par an, voire plus, notamment dans les grands groupes ou les foncières internationales.
Évolutions possibles
L’Asset Manager peut évoluer vers des postes à plus grandes responsabilités, tels que :
- Directeur des investissements : Supervision de la stratégie d’acquisition et de gestion du portefeuille immobilier.
- Fund Manager : Gestion de fonds immobiliers pour le compte d’investisseurs institutionnels.
- Directeur immobilier : Gestion globale du patrimoine immobilier d’un groupe ou d’une collectivité.
- Consultant en stratégie patrimoniale : Accompagnement d’investisseurs privés ou professionnels dans l’optimisation de leur portefeuille.
Rôle et importance de l’Asset Manager
Dans un secteur où la performance financière et la valorisation du patrimoine sont primordiales, l’Asset Manager joue un rôle stratégique dans la gestion des investissements immobiliers.
Son travail impacte directement la rentabilité, la sécurité et la pérennité des actifs détenus par les entreprises ou les investisseurs.
