Tu souhaites réaliser un BTS Professions Immobilières en initial ou en alternance au sein de l’école de commerce, AFTEC LAVAL.
Découvre les métiers que tu pourras exercer une fois le diplôme en poche !
Ce BTS te forme à plusieurs métiers comme le métier d’agent immobilier, le métier de négociateur immobilier ou administrateur de biens.
Suivez le guide ! AFTEC LAVAL te détaille ces trois métiers.
LE MÉTIER D’AGENT IMMOBILIER
L’agent immobilier analyse le marché, prospecte et estime la valeur de différents types de biens immobiliers. Il est ensuite chargé d’en faire la promotion commerciale afin de les louer ou de les vendre à des particuliers ou des entreprises. En plus de sa casquette de commercial, l’agent immobilier a également un rôle d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs ou entre les propriétaires et les locataires. En tant que mandataire et grâce à sa carte professionnelle, il peut réaliser des opérations de vente, d’achat, de location et sous-location de tous types de biens immobiliers, industriels ou commerciaux.
Les missions qui lui sont confiées peuvent varier selon le statut ou l’entreprise pour laquelle il travaille :
- Prospecter, estimer, négocier des biens immobiliers et commerciaux.
- Effectuer la promotion commerciale de ces biens.
- Conseiller ses clients sur les plans juridiques, réglementaires et techniques.
- Effectuer le suivi administratif et financier complet de tous ces dossiers.
LE MÉTIER DE NEGOCIATEUR IMMOBILIER
Le négociateur immobilier est un professionnel polyvalent qui remplit à la fois des missions de prospection, de négociation et de vente. Il assure la liaison entre des particuliers souhaitant vendre leur bien et de potentiels acquéreurs.
Au quotidien, son rôle consiste donc à :
- Prospecter afin d'acquérir des mandats de vente, réaliser des visites de terrain pour estimer la valeur du bien
- Obtenir les diagnostics et documents juridiques nécessaires à la constitution de l'offre
- Échanger avec les vendeurs pour leur expliquer la stratégie de vente
- Démarcher des acheteurs potentiels aux besoins et caractéristiques correspondant aux biens disponibles
- Préparer la vente : rédaction des documents, organisation des visites
- Jouer les conciliateurs en cas de blocage du processus de vente.
Le négociateur immobilier remplit également des missions de conseil pour tous les acteurs de la vente : acheteur, vendeur, agence.
LE MÉTIER D’ADMINISTRATEUR DE BIENS
L'administrateur de biens se charge de tous les impératifs découlant d'un bien immobilier pour le compte du propriétaire réel.
Ses missions quotidiennes sont donc extrêmement variées et peuvent inclure :
- Surveiller l’état général des immeubles
- Décider des travaux nécessaires et choisir les prestataires ; suivre le chantier et contrôler les travaux finis
- Convoquer les copropriétaires en assemblée générale une fois par an, calculer les charges d'entretien de l'immeuble qui reviennent à chacun
- Gérer les locations
- Régler les potentiels litiges.
L'administrateur de biens est également un spécialiste du droit immobilier, capable de conseiller les propriétaires sur leurs droits et la gestion optimale de leur bien.
Tu souhaites réaliser l’un de ces trois métiers ? Forme-toi aux métiers des professions immobilières en rejoignant le BTS Professions Immobilières d’AFTEC LAVAL ! Echangeons ensemble sur ton projet professionnel !
Tu souhaites réaliser ton BTS en alternance ? Découvre nos offres d’alternance dédiées aux professions immobilières.