QUE FAIRE APRÈS UN BTS PROFESSIONS IMMOBILIÈRES ?
Au cœur de l'immobilier et plus spécifiquement dans la gestion des copropriétés, le métier de gestionnaire de copropriété joue un rôle de premier plan. Ce professionnel, souvent appelé syndic de copropriété, tient une place cruciale dans la vie des immeubles en copropriété en assurant la gestion administrative, juridique et financière de ces ensembles immobiliers. Dans cet article, nous explorerons en détail cette profession, ses responsabilités et son importance dans la vie quotidienne des copropriétaires.
Quelles sont les missions du gestionnaire de copropriété ?
Le gestionnaire de copropriété représente légalement le syndicat des copropriétaires, qui regroupe tous les propriétaires d'un immeuble en copropriété. Sa mission principale est de veiller au bon fonctionnement et à la préservation de l'immeuble en mettant en œuvre les décisions prises lors des assemblées générales des copropriétaires. Pour cela, le gestionnaire de copropriété doit posséder une connaissance approfondie des lois et règlements relatifs à la copropriété, ainsi qu'une solide expertise en gestion immobilière.
Les responsabilités du gestionnaire de copropriété sont diverses et variées. Tout d'abord, il est chargé de la gestion administrative de la copropriété. Cela comprend la tenue des registres, la rédaction des convocations et des procès-verbaux des assemblées générales, la gestion des contrats d'assurance et des contrats de travail du personnel d'entretien, ainsi que la gestion des éventuels litiges. Le gestionnaire de copropriété s'occupe également de la gestion comptable et financière de la copropriété, en établissant et en suivant le budget prévisionnel, en collectant les charges et en répartissant les dépenses entre les copropriétaires.
De plus, le gestionnaire de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion technique de l'immeuble. Il est responsable de l'entretien des parties communes, de l'organisation des travaux de rénovation ou de réparation, ainsi que de la gestion des contrats de services avec les fournisseurs. Le gestionnaire de copropriété doit veiller à la sécurité et au bon état de l'immeuble, en coordonnant les interventions nécessaires et en effectuant des visites régulières pour s'assurer du bon fonctionnement des équipements.
Quelles sont les compétences requises ?
Pour exercer ce métier, le gestionnaire de copropriété doit posséder de solides compétences en gestion, en droit et en relations humaines. Il doit être capable de gérer les éventuels conflits entre les copropriétaires, de négocier avec les prestataires de services et de résoudre les problèmes techniques qui peuvent survenir. Une communication efficace est également essentielle, car le gestionnaire de copropriété est souvent en contact direct avec les copropriétaires et doit être en mesure de répondre à leurs questions et de les tenir régulièrement informés des décisions prises.
La profession de gestionnaire de copropriété est réglementée en France, et il est nécessaire d'obtenir une carte professionnelle délivrée par la Chambre de commerce et d'industrie pour exercer ce métier. De plus, il est recommandé de suivre une formation spécialisée en gestion immobilière ou en administration de biens afin d'acquérir les connaissances nécessaires pour exercer cette profession de manière efficace.
Tu souhaites faire un BTS dans ce secteur ?
Découvre le BTS Services Informatiques aux Organisations au sein de notre campus de Vannes !
Prends dès maintenant rendez-vous avec l’un.e de nos conseillers.ères !
Je fais une demande de documentation !